苏州市国土资源局

常熟市采取有效措施，完善经营性土地市场，实现了土地出让金的应收尽收，增加了政府收益，为全市城市建设和项目建设提供了有力支撑。2009年出让经营性用地29宗1324亩，成交金额14.5亿元。一是合理调整供地节奏，实行总量控制，针对09年度火爆的房地产市场，及时加大城区住宅地块的供给。二是做好协调服务工作。对因道路建设、基础设施配套建设等原因导致开发商拖欠土地出让金的地块，积极协调有关部门，加快道路、配套基础设施建设和拆迁进度，促进存量土地开发进度。三是加强土地出让金征收管理。对欠款单位逐个梳理，根据每宗地块的欠款原因，制定处置政策及方案。以书面通知、电话联系或主动上门催缴等方式，提醒开发商缴款，帮助开发企业及时协调解决已出让地块中存在的问题，督促主动缴款。四是做好房地产市场信息调研工作。建立了城区经营性用地建设进度调查台帐，及时了解地块开发进度和销售情况，为制定正确的供地及房地产调控政策打好基础。五是做好经营性用地的跟踪管理。对超建筑面积等超合同约定的土地使用强度指标行为进行处置。2009年共收回经营性土地1宗，没收竞买保证金200万元，处置超建项目17宗，补缴土地出让金1506万元。