苏州市国土资源局

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高新区10宗经营性用地成功上市交易

『发布日期：2010-01-25』『来源：苏州市国土资源局高新区（虎丘）分局』

1月23日，苏州市2009年最后一期国有建设用地使用权拍卖会在市会议中心举行。这次拍卖会是苏州市2009年转入今年批次推地中规模最大的一次，因此吸引了各路开发商前来竞拍，竞争仍然十分激烈。

高新区此次共推出10宗地块（含2宗加油站用地和1宗动迁房用地），面积为565652.7平方米，占这次土地出让成交总面积的18.5％，成交总价为385937.2万元，创出高新区历次拍卖会成交总额、平均地价最高的纪录。其中位于狮山街道玉山路南、滨河路东的地块经过多轮举牌激烈竞争后由中海地产以6.9亿元获得，成交楼面价达到7833元/平方米,成为本次拍卖会高密度住宅地块中楼面价最高的地块。

特别值得一提的是，位于高新区科技城的2宗住宅用地和1宗商住综合用地，涨幅均达到110%以上，这在高新区西部地块中实属突破性的爆发。其中苏地2009-B-128、苏地2009-B-129地块均由苏州艾维克建设发展有限公司竞得。该公司非常看好科技城的未来，其目前正在开发的项目就叫ＭＡＸ未来城，这次又拿下2宗地块，成为目前该区域土地存储量最多的开发企业。从市场表现看，高新区西部的开发已实实在在从规划落实到现实中来。